CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở CHO DU HỌC SINH THUÊ TẠI ĐỨC

Khi bắt đầu hành trình du học Đại học tại Đức, một trong những quyết định đầu tiên và quan trọng nhất mà bạn phải đối mặt chính là việc lựa chọn nơi ở. Một nơi ở lý tưởng sẽ mang lại sự thoải mái, an toàn, và ổn định, giúp bạn dễ dàng tập trung vào việc học và nhanh chóng thích nghi với môi trường sống mới. 

Dưới đây là tổng quan về các loại hình nhà ở phổ biến dành cho du học sinh tại Đức. Mỗi loại hình đều có những ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với các nhu cầu và hoàn cảnh khác nhau. Việc hiểu rõ những điều này sẽ giúp bạn chọn được loại hình nhà ở tốt nhất, phù hợp với lối sống và điều kiện tài chính của mình, từ đó tạo nên một trải nghiệm du học trọn vẹn và đáng nhớ.

Có 3 loại hình nhà phổ biến cho du học sinh thuê ở Đức:

• Ký túc xá – Studentenwohnheim
• Căn hộ chung – Wohngemeinschaft
• Căn hộ riêng – Wohnung

Ký túc xá sinh viên (Studentenwohnheim)

Ký túc xá sinh viên là lựa chọn hàng đầu cho các du học sinh quốc tế tại Đức, đặc biệt là những bạn năm nhất. Ký túc xá thường được quản lý bởi các tổ chức sinh viên địa phương như “Studentenwerk” hoặc “Studierendenwerk”. Trên toàn nước Đức, có hơn 196.000 chỗ ở trong ký túc xá, nhưng vì nhu cầu thuê rất cao, bạn nên đăng ký càng sớm càng tốt.

Ưu điểm:

• Chi phí hợp lý: Ký túc xá là lựa chọn tiết kiệm nhất, với chi phí thuê trung bình chỉ khoảng 266 EUR mỗi tháng, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho sinh viên.
• Vị trí thuận lợi: Hầu hết các ký túc xá đều nằm gần trường đại học, giúp bạn dễ dàng di chuyển, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
• Tính gắn kết: Sống trong ký túc xá mang lại cơ hội tuyệt vời để kết nối với các sinh viên khác, tạo nên một môi trường giao lưu và học hỏi lẫn nhau.

Nhược điểm:

• Nhu cầu cao: Khoảng 40% sinh viên quốc tế chọn ký túc xá sinh viên, đặc biệt nhiều ở các thành phố lớn có nhiều trường Đại học, vì vậy việc tìm được chỗ trong ký túc xá có thể gặp nhiều khó khăn.
• Chia sẻ không gian: Bạn sẽ cần chia sẻ bếp, phòng tắm và các khu vực chung với những sinh viên khác, đòi hỏi sự linh hoạt và khả năng thích nghi.
• Không thể chọn bạn cùng phòng ký túc xá. Phòng ký túc xá thường được chỉ định ngẫu nhiên.

Căn hộ chung (WG – Wohngemeinschaft)

Căn hộ chung, hay còn gọi là WG, là hình thức nhà ở phổ biến tại Đức, đặc biệt là đối với sinh viên. Trong một WG, bạn sẽ có phòng ngủ riêng và chia sẻ các không gian chung như phòng khách, bếp và phòng tắm với những người khác.

Ưu điểm:

• Chia sẻ chi phí: Việc sống chung với người khác giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí thuê nhà và các chi phí sinh hoạt khác. Theo DAAD, chi phí trung bình hàng tháng của loại hình nhà ở này là 363 EUR/tháng.
• Giao lưu văn hóa: Sống trong WG là cơ hội tuyệt vời để gặp gỡ và làm quen với nhiều người, từ đó có thể học hỏi và trải nghiệm các nền văn hóa khác nhau.

Nhược điểm:

• Không gian riêng hạn chế: Dù có phòng riêng, bạn vẫn phải chia sẻ không gian chung với người khác, đôi khi có thể dẫn đến xung đột.
• Sự khác biệt về lối sống: Sự khác biệt về nền văn hóa hay thói quen sinh hoạt giữa các thành viên trong WG có thể gây khó khăn trong việc thích nghi.

Thuê nhà riêng

Nếu bạn ưa thích sự tự do và riêng tư, thuê căn hộ riêng là lựa chọn lý tưởng. Loại hình nhà ở này mang đến không gian sống thoải mái và độc lập, tuy nhiên, chi phí thường cao hơn so với các lựa chọn khác, đặc biệt ở các thành phố lớn.

Ưu điểm:

• Sự riêng tư tối đa: Khi thuê căn hộ riêng, bạn sẽ có toàn quyền kiểm soát không gian sống của mình, có thể thoải mái sắp xếp và trang trí theo sở thích.
• Tự do về thời gian: Bạn sẽ không bị ràng buộc bởi quy định chung của ký túc xá hoặc WG, giúp bạn dễ dàng quản lý thời gian sinh hoạt theo cách riêng.
• Tùy chỉnh theo ý thích của bạn. Bạn có thể trang trí và sắp xếp căn hộ của mình theo phong cách cá nhân. 

Nhược điểm:

• Chi phí cao: Giá thuê một căn hộ riêng thường đắt đỏ, trung bình khoảng 820 euro mỗi tháng, tùy thuộc vào thành phố, vị trí và kích thước căn hộ. Không chỉ vậy bạn sẽ phải tự lo liệu tất cả các chi phí liên quan đến nhà ở như điện, nước, Internet, và chi phí bảo trì.
• Nhiều giấy tờ và yêu cầu bổ sung. Bạn cần nộp nhiều giấy tờ hơn bình thường so với thuê căn hộ chung. Những giấy tờ này có thể bao gồm bằng chứng về thu nhập và có người bảo lãnh. Rào cản ngôn ngữ cũng có thể khiến việc giải quyết các hợp đồng cho thuê và chủ nhà trở nên khó khăn.

Nguồn: https://www.studying-in-germany.org/accommodation/

Trên đây là một số thông tin về các loại hình nhà ở dành cho các bạn du học sinh tại Đức. Bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố về tài chính, vị trí và sở thích cá nhân để đưa ra quyết định tốt nhất cho mình.

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết về các chương trình du học Đại học tại Đức và những hỗ trợ cần thiết trong hành trình du học tại Đức, hãy liên hệ ngay với German Link qua hotline 08.2999.3111. Đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành và giúp bạn có một hành trình du học suôn sẻ và thành công nhất.